加载图像
房屋维修基金收取标准及应用限制范围解析
来源：立博体育在线登录 发布时间：2025-03-24 06:35:44
根据相关规定，购买商品住房时，购房者与售房单位理应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应按购房款的新闻中心
产品分类
最热产品
-
深度剖析：大众途昂刷ECU后动力、油耗与稳定性的平衡术
自从上市后便稳坐同级标杆席位，即便是面对诸多竞品也巍然不动，这说明整车产品力一直是名列前茅，即便
-
经典 V8 必须收藏欢迎发图补充 ……
虽然现在电动车开始逐渐像一个真正的电子科技类产品一样更新换代极快，电动车也像手机一样成了消耗品。
-
泥巴佬新挑选凯旋发布TF 250-E与TF 450-E
从场所竞技车型到耐力赛车车型，大体都属专业越野车车型，不过从外观装备到内核，仍是有必定的差异。场
- 产品详情
根据相关规定，购买商品住房时，购房者与售房单位理应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应按购房款的2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。这笔维修基金由售房单位代为收取，属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
1. 维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备做大修、更新、改造时才能用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2. 维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
(1) 物业管理企业能从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金，除非物业管理服务合同另有约定。
(2) 住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不允许超出工程款总额的30%。
(3) 业主委员会可以在物业管理企业的账户上留有相当于一个月活动经费的备用金，除非业主大会另有决定。
1. 业主应在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金可以直接存入房屋专项维修资金专户，也能委托房地产开发企业代交。委托开发企业代交的，开发企业应在收到维修基金后30日内将其存入专户。
2. 维修基金由开发商代收，再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。如果开发商要求业主在交首付时一并交齐物业维修基金，那么开发商必须支付提前收取的最近一段时间的银行利息。
通过本文，我们不难发现了房屋维修基金的收取标准和应用限制范围，以及交纳时间的相关规定。购房者在购买商品住房时，应注意与售房单位签定维修基金缴交约定，并按规定比例缴纳维修基金，以确保物业公共部位的维修和更新工作能够顺顺利利地进行。同时，对于维修基金的使用和特殊情况的处理也有必要了解清楚，以保障业主的权益。
- 上一篇:重庆秦安机电股份有限公司
- 下一篇:小区公共维修基金的应用限制范围和条件
相关产品
广西玉柴发力新技能：推翻传统气缸体规划提高发动机可靠性！
广西玉柴发力新技能：推翻传统气缸体规划提高发动机可靠性！
今日头条
今日头条
2025年马来西亚国际汽配展GATE 2025
2025年马来西亚国际汽配展GATE 2025
广西玉柴机器股份有限公司获得加强气缸体水套活动均匀性的进出口结构专利
广西玉柴机器股份有限公司获得加强气缸体水套活动均匀性的进出口结构专利
野花香日本大全免费观看
野花香日本大全免费观看
什么是RBA认证？RBA认证等级有哪些区别？如何提升等级？
什么是RBA认证？RBA认证等级有哪些区别？如何提升等级？
人人人人色（我国）官方网站IOS安卓手机APP下载安装
人人人人色（我国）官方网站IOS安卓手机APP下载安装
油车：魅力与未来
油车：魅力与未来
020-84357146(负责广东省） , 020-84321360（负责广东省以外省份）, 020-84319554（国际贸易业务）,020-84315755(电商业务）